L'Association de Défense des Propriétaires d'Immeubles de Montpellier et de ses environs se tient à votre disposition pour vous fournir tous les renseignements nécessaires à une bonne gestion de vos biens immobiliers.

UNE NOUVELLE FORMULE DE GESTION ASSOCIATIVE EST EN PLACE. N'ATTENDEZ PAS, RENSEIGNEZ VOUS.

En adhérant à l'Association de Défense des Propriétaires d'Immeubles, vous apprécierez l'aide et l'assistance fournies dans tous les domaines de l'immobilier tels que relations locatives, baux commerciaux, copropriété, fiscalité, travaux, urbanisme et expropriation. Des formulaires précieux tels que baux, congés, lettre de notifications, etc....sont à votre disposition.

Si vous le souhaitez, les responsables des permanences vous recevront sur rendez-vous et seront à même de répondre à vos questions et vous consulter utilement.

Nous serions heureux de vous compter parmi nos adhérents.

• Pour vous aider dans la gestion, à compter du 1er janvier 2011, nous allons d'avantage pour soutenir et vous aider dans votre gestion en créant "l'agence de la république" , structure parallèle à l'ADPI qui fera office d'administrateur de biens. Double avantage : la gestion de vos biens par des juristes, et  la préservation de vos droits en tant que bailleur. Pour plus de détails, merci de visiter le site législatif du gouvernement LEGIFRANCE cliquer ici
• Etat des risques naturels et technologiques, obligatoire depuis le 1er juin 2006.
• Diagnostic de performance énergétique (DPE), obligatoire depuis le 1er juillet 2007.
• Plomb depuis le 12 août 2008 : obligation d'établir un diagnostic plomb pour les constructions datant d'avant 1949.
• Obligation d'informer votre locataire sur les modalités de réception des services de télévision. 
• Ouverture de la concurrence des marchés de l'électricité et du gaz.
• Apparition de la Loi DALO du 05 mars 2007, GRL.
• Apparition de la Loi ENL du 13 juillet 2006.

Informations Fiscales : 

• Le régime BORLOO ancien remplace désormais le régime BESSON.
• Modification du régime ROBIEN pour les logements neufs.
• Création du régime BORLOO populaire pour les logements neufs.
• Apparition de la Loi TEPA.

Copropriétés :

• Loi de simplification et clarification du droit et d'allègement des procédures,

• Indice du 4éme trimestre 2011, paru le 13.01.2012, valeur : 121,68, majoration : +2,11%

 Indexation commerce etc... :

• 3éme trimestre 2011, paru le 06.01.2012 dont la valeur est de 1624, majoration annuelle : + 6,84%, triennale : +1.88%